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金融

新住宅建设下降

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私人住宅的建成实际上在4月份上升,从3月份增长了4.1%,达到554,000。 然而,这仍远远落后于2010年4月完成的房屋数量 - 去年当时建造房屋的数量增加了25.5%。

自金融危机以来,新房建设一直在努力获取动力,因为市场止赎过剩,加上房价持续下跌,推动了对新房的需求。

随着立法者努力改革国家住房金融体系,房地产市场出现了最新的坏消息。 众议院共和党人正在准备第二轮法案,旨在遏制政府资助企业房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),因为他们正在推动一个没有政府影响力的完全私人住房体系。 与此同时,如果政府在住房方面的作用减少或完全消除,民主党人正在担心如何获得可负担得起的抵押贷款。

奥巴马政府在辩论中占据了中间地位,要求将房利美和房地美减产,政府的角色将减少。 然而,白宫认为政府必须在国家住房市场采取的任何新形式中发挥支持作用。